Será que 30 mil reais dá pra fazer uma casa?

Eu e minha esposa temos esse valor no momento e moramos em uma cidade bem pequena. Aqui a mão de obra é barata e o material também não é tão caro. Vamos fazer uma casa de quatro cômodos. Estou achando que dá pra eu mudar pra ela e terminar alguns detalhes depois. Vocês acham que vai dar? Qual o valor de uma casa pequena na cidade de vocês?
Já tenho o terreno também