Tá com vontade de ser apanhado na curva...

Se o contrato for de um x numero

de anos e a reforma for algo simples, ainda vá...
Agora o resto, primeiro parece que quer receber processo quando o contrato acabar (porque tem reformas que acabam estragando o imóvel original, mesmo que na cabeça da pessoa esteja melhor, sem falar que pode acabar retirando coisas que deixem o imóvel pior); segundo parece que quer gastar dinheiro a toa.

Sem falar que é deselegante fazer algo sem consentimento, e que deixe o imóvel diferente, só porque é seu durante x tempo.