Depende de vários fatores, fui corretor por muitos anos. Depende do local, das concorrências e

da sua experiência e ser boa em vendas, e administrativo, para as locações.
Se for cidade grande, ou turística, é melhor para vendas. Locação é bom sempre, mas tem que ter muitas administrações delas para ter um bom lucro mensal.
Aqui em MG, costuma ser assim:
Comissão de venda em imóvel urbano, 5%, rural, 6%.
Locação, 10% mensal e o primeiro aluguel inteiro.

Curso TTI - Técnico em transações imobiliárias, na faixa de R$ 1.200 o curso completo, duração a partir de 6 meses. Após conclusão, registrar certificado junto ao CRECI mais próximo. Anuidade em MG, PF - Pessoa Física, R$ 875,00 anual.