Os dois tem os prós e contras

Casa velha abandonada
Pró - Você pode quebrar muita coisa

e reconstruir exatamente como você quer.
Contra - Obras grandes dão muita dor de cabeça e sempre se gasta mais do que você tinha planejado.

Imóvel pronto
Pró - Dependendo do imóvel é só mobiliar e cair pra dentro.
Contra - Geralmente se paga mais por imóveis bons que estejam prontos pra morar.