Se tem pretenção de sair da cidade nos próximos 2-3 anos aluguel.

De resto aluguel

só vale a pena se vc for muito rico, tipo for morar em uma casa de 4 milhões por exemplo, pois o aluguel desses imóveis de luxo geralmente é barato pro valor deles, aí compensa alugar.

Se vc não for rico financiar sai mais barato do que alugar a longo prazo, se vc for baixa renda e conseguir entrar no Minha Casa Minha Vida melhor ainda pq vc vai tá pegando empréstimo praticamente de graça.