Isso já foi esmiuçado por mto analista.
A resposta é: depende

De um lado, questões pessoais:

Seus objetivos futuros, previsão de local de domicílio a longo prazo, sua faixa de renda e prognóstico futuro de renda;

De outro, questões técnicas: quanto pagaria de aluguel, e quanto eu economizaria frente a um financiamento, e no que eu aplicaria este excedente. Quanto isso, em futuro de longo prazo, corresponderia frente a um hipotético financiamento iniciado hoje.

não é uma continha de soma muito simples