Sei que o locador é o dono e que o locatário é quem aluga, mas não entendi a para do fiador e precisa registrar em algum lugar específico ?
Sim, abra uma cláusula falando do Fiador, a questão de prazo de vencimento, se passou
do vencimento o Fiador que assume a divida etc...Detalhe bem para não ter problemas
