eu estou ajudando minha avó a pagar o boleto da caixa dela referente ao apartamento financiado pela caixa. Acontece que ela ja tem umas 13 parcelas atrasadas e a caixa ja estava protestando o imóvel dela em cartório. Comecei a ajudar, conseguimos um acordo em uma terceirizada e pagavamos os boletos atrasados mensalmente. Acontece que me informei e estes pagamentos não impediam o imóvel de ser levado a leilão, só serviam pra abaixar a dívida! Entendendo que não havia o que ser feito e após convence-la de que era melhor vendermos o imóvel, achei que não era preciso pagar esse ultimo boleto da terceirizada. Peguei os 3000 emprestados entao e paguei um curso que inclusive tem me ajudado muito a ajuda-la com isso, conheci ate uns corretores incríveis e tudo estava indo bem. Porém minha avó é desconfiada, e eu entreguei pra ela um boleto falsamente autenticado. Quando ela foi na caixa, por sorte sem o boleto, flram pra ela que n houve pagamento de nada de 3000 recentemente. E agora?
Agora ela ta louca, querendo sber o que houve com o dinheiro dela. E eu ja fiz umas mil promessas que se eu sair dessa sem ela descobrir nada eu faço isso e aquilo. E agora ela cismou que quer ir com meu boleto falso na caixa mostrar que pagou! (eu estou com o boleto por enquanto e ela quer d volta pra ir na caixa) (eu peguei o dinheiro com a intençao de devolver, e so peguei porque realmente achei que nao precisariamos pagar pois iamos vender e msm se pagasse, o imovel poderia ir a leilao. Nem pensei muito na hora. Fora que eu ja tinha ate empresto dinheiro ela antes pra pagar boleto dessa terceirizada e ela n tinha me pago ainda. Ela confia mt em mim por isso nem imagina q o fato do boleto n estar mostrando pago na caixa é culpa minha, acha q é culpa da caixa
Agora ela ta louca, querendo sber o que houve com o dinheiro dela. E eu ja fiz umas mil promessas que se eu sair dessa sem ela descobrir nada eu faço isso e aquilo. E agora ela cismou que quer ir com meu boleto falso na caixa mostrar que pagou! (eu estou com o boleto por enquanto e ela quer d volta pra ir na caixa) (eu peguei o dinheiro com a intençao de devolver, e so peguei porque realmente achei que nao precisariamos pagar pois iamos vender e msm se pagasse, o imovel poderia ir a leilao. Nem pensei muito na hora. Fora que eu ja tinha ate empresto dinheiro ela antes pra pagar boleto dessa terceirizada e ela n tinha me pago ainda. Ela confia mt em mim por isso nem imagina q o fato do boleto n estar mostrando pago na caixa é culpa minha, acha q é culpa da caixa
anônima
Vamos lá.
A respeito da inadimplência, optar por uma corretora foi um péssimo negócio. Todo
imóvel financiado pela caixa conta com seguro FGHB. O seguro FGHB tem uma cláusula que garante até 12 meses de não pagamento (comunicados ao banco) por desemprego ou situações de redução de renda. Eles "congelam" esses 12 meses e seu financiamento aumenta um ano. Esse foi o primeiro erro.O segundo foi ter recorrido a uma corretora. Poderiam ter tentado um acordo extrajudicial com o banco, para manter o financiamento em dia. Exemplo: pegaria o valor da dívida, negociaria com o banco o valor final e o parcelamento. Assinariam um termo extra judicial, e vocês seguiriam pagando as parcelas que fossem vencendo + acordo. As corretoras trabalham em cima da ingenuidade, então sempre tenha em mãos os contratos assinados e leia eles quantas vezes for necessário. Tratar direto com o gerente de conta/financiamento é sempre o melhor caminho.
Quando ao protesto, eles protestam o título não pago. O cartório vai incluir o nome dela no SPC/SERASA, contudo, para leilão, que é o que acontece em casos de inadimplência, precisa ter passado pelo juíz, que vai sempre tentar uma conciliação entre as partes, e deixa como garantia o imóvel em último caso. Então depois do protesto, seria natural o banco ingressar com uma ação para reaver a quantia que eles teriam direto.
Mas o pior erro foi ter roubado o dinheiro dela, porque pegar emprestado uma quantia que ela confiou a você para pagamento de uma dívida é roubo. Tendo em vista isso, o melhor caminho é a honestidade. Conte a ela, diga que sabe que errou, que se arrependeu, que não fará nunca mais. E veja uma maneira de repor o seu prejuízo, pois esses 3 mil já podem aumentado bastante, dependendo do tempo de atraso.
