É uma questão de geografia. O tamanho da cidade é o mesmo de um bairro

de São Bernardo ou Santo André. Por ser pequena não sofreu processo de favelização. Até os anos 90 era a capital brasileira dos cortiços, o que mudou com um novo plano diretor que permitiu construções de prédios acima de 5 andares e consequente valorização comercial.
Aí se junta um espaço pequeno com uma empresa como a GM instalada na cidade o crescimento geral é algo normal.
Mas não é o paraíso de ricos. É uma cidade de classe média.