1) não falar só de si mesmo.
2) ter interesse real na pessoa, saber o que

ela gosta, como ela se sente etc
3) desenvolver as conversas e não fazer mero ping pong de perguntas e respostas.
4) na dúvida, fale sobre o ambiente e coisas que vcs claramente ou facilmente teriam em comum, tais como música e comida (quem não gosta de ouvir música ou de comer?).
5) leia muito, inclusive notícias.. Isso faz com que vc fique mais seguro ao emitir uma opinião, esteja por dentro das conversas e saiba se expressar melhor.
6) preste atenção no que ela diz, não faça a mesma pergunta 500 vezes.
7) demonstre que vc não só presta atenção, mas se importa, encaixe algum "lembrei disso pq vc falou tal coisa".