Apartamento na maioria dos casos não é um bom investimento, é um ambiente de certa

forma compartilhado, limitado, e que gera muito mais impostos do que uma casa padrão. Entre os dois quesitos, te indico optar por investir em uma casa. A ideia de empreender é muito interessante e não deve ser descartada, depende do segmento de empresa que tu abriria é bom pesquisar o mercado, o local onde seria a empresa, o público alvo.
Obs: Nos dois casos, lembre-se sempre de ter uma economia guardada para eventuais despesas.
“Definir um objetivo é o ponto de partida de toda a realização” – W. Clement Stone.
"Você nunca sabe que resultados virão da sua ação, mas se você não fizer nada, não existirão resultados."

Boa sorte! :D