Depende do quanto você necessita sair de onde tá. Se tá bom por aí, fique...

Eu não entendo muito dessas coisas mas geralmente imóvel valoriza.
Agora, abrir empresa... Tome muito cuidado. As pessoas acabam se iludindo um pouco e as vezes se ferram. Pense bem antes de abrir um negócio. Talvez não tenha lucros já de inicio, vai conseguir bancar por um tempo?
100 mil pode parecer muito, mas quando se trata de empresas, as vezes é trocado...