Então, moro com meus pais e já estou com 20 anos. Atualmente estou no meu primeiro trabalho e passo por muito extresse aqui em casa, principalmente por conta da superproteção de eu não poder sair na rua e tals, e queria logo ter uma casa, aprender a fazer as coisas, e me virar, não ficar toda hora tendo pessoas pra fazerem tudo por mim. Podem me ajudar? Agradeço.
anônimo
Financeiramente, aluguel compensa mais do que comprar. Mas tem os transtornos de as vezes ter
que se mudar porque o o dono quer a casa, não valer a pena fazer algumas reformas, é mais difícil achar uma casa boa para alugar do que para comprar e tal. Na minha opinião, não compre uma casa se você tiver dúvida que quer especificamente aquela casa. Nossos pais tem a ideia de que comprar casa é um bom negócio porque viveram numa época de crescimento populacional e consequente valorização dos imóveis, mas esse tempo passou e não vai ser qualquer terreno que vai valorizar. O valor médio de aluguel de um imóvel é de 0,5% do valor dele e isso é menos que qualquer taxa de juros de financiamento, portanto aluguel não é dinheiro jogado fora. Sem contar que o dinheiro na tua mão pode valorizar com investimentos, então esse 0,5% pode virar menos no fim das contas. Para você ter uma ideia de números, supondo o valor do imóvel em 100.000:Aluguel: 500
Financiamento: entrada de pelo menos 20.000 e uns 800 por mes durante uns 18 anos.
Se nesses 18 anos você guardar 300 somados aos 20000 de entrada, você terá 74000. Sem contar rendimentos sobre o dinheiro.
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Se isso não foi suficiente pra te convencer, tua renda deve aumentar ao longo desses 18 anos, teu padrão de vida muda e você vai querer morar em um lugar que valha mais de 100000, caindo em um ciclo de comprar, vender e refinanciar.
Suponha que você guardou essa diferença (e a entrada) e em 9 anos encontrou a casa dos teus sonhos, daí você pega todo o dinheiro, usa de entrada e financia o resto, afinal é a casa dos teus sonhos
