De onde veio esse costume estranho? Não seria mais lógico um prédio só de moradia, e outro do lado de comércios?

anônimo
Porque o térreo tem pouco valor de venda para moradia e alto valor para o
comércio, quem constrói o prédio lucra mais nessa configuração.Saindo da classe baixa as pessoas geralmente não vão querer se sujeitar a morar em um prédio com a arquiteta comprometida pelas salas comerciais em baixo.