Falamos de algo sério, q pode evoluir para algo mais...

1) Beleza mínima (o mínimo depende

do qto vc é exigente) - se vc não tem uma atração genuína, dificilmente vai conseguir ficar com ela muito tempo, vai abusar rápido, ou trair, ou ficar desgostoso.
2) Autocuidado - uma mulher com saúde mental normal se cuida, se preocupa com a beleza, se está muito gorda etc.
3) Antecedentes - Não existe isso de q o passado não importa. Principalmente o passado recente, é o q determina o perfil psicológico daquela mulher, seus impulsos, forma de agir, pensar etc. Acho q vc entendeu.
4) Trabalho e equilíbrio financeiro - Ela corre atrás, é esforçada, estuda, ganha pelo menos 50% do q vc ganha ou pelo menos ganha mais ou menos, e tem equilíbrio financeiro (Se não, ela vai quebrar os dois uma hora ou outra).
5) Ela é sociável e tem amigos genuínos - uma pessoa q não tem amigos de longa data demostra inabilidade em construir relações mais duradouras, suportar e ser suportado por alguém.

Tem mais, mas isso já diminui muito as chance de dar errado.