Moro de aluguel, é comum cobrar essa taxa?

Moro de aluguel há 4 anos na mesma casa. O contrato não tá no nosso nome nem nada. Está no nome do antigo proprietário que saiu da casa e fomos morar pois era conhecido de alguem. (Com o consentimento da dona da casa). Assumiriamos o aluguel. Nunca pagámos nada errado nem atrasado. Aí a imobiliária depois de quase 5 anos morando na mesma casa colocou um seguro imobiliário (anual) uma taxa de 92,35. É comum isso acontecer?
Dei uma lida na internet e pode ser que no contrato tenha algum seguro mais depois de 4 anos vem cobrar os outros anos não pagamos nada disso. O reajuste do aluguel tinha sido mês passado. Não tem pq aumentar de novo. E temos o direito a ver a apólice do seguro. Não fomos comunicados de nada. Se trataria de uma venda casada? Eles podem fazer isso?