Para quem já comprou imóvel na planta.

Olhaaaaaaa ela comprou um imóvel na planta que chique tá podendo olha só isso gente

À vista.

Quem é a financiadora? Construtora, banco.
Geralmente com a construtora você estara sujeita a pagar reforços durante a fase de construção, e são valores bem altos.
Vai depender muito do tipo de financiamento.
Alguns financiamentos as parcelas são decrescentes durante o tempo e já são fixadas no contrato.

Nunca

Depende da tabela, da financeira, etc., só vendo o que reza o contrato.

Se for Caixa tem as tabekas PACRE e SACRE, em uma você paga uma parcela maior no início e vai diminuindo com o tempo, na outra você paga uma parcela menor no início e vai aumentando no fim.

Há 18 anos comprei um apartamento financiado pela Caixa, hoje não tenho certeza de como está. O que lembro é que com 10 anos era mais vantagem quitar que continuar pagando (naquela época), quitei deve ter uns 10 anos.

Esses 650 em 360 meses nao e financiado pela construtora e sim pela caixa certo? Se sim, apartir do momento que cai o financiamento nas mãos da construtora nao e cobrado o INCC, porem ate que esse valor nao entre e cobrado. Eu nao comprei na planta, mas estudei muito o caso e nao tive coragem por que na época os imóveis estavam se valorizando muito rapido, a construtora passava o valor, mas a caixa avaliava outro e muita gente nao conseguia financiar, acabavam em outros bancos com uma baita taxa de juros ou na caixa mrsmo porem o juros maiores, e o novo valor nao se enquadrava no orçado, e o valor mensal era sempre surpresa

Comprei na planta, mas a entrada não foi parcelada.
Mas acredito que é valor fixo, esse da entrada direto com a construtora. O que é financiado no banco vai diminuindo todos os meses (não lembro o nome desse tipo de financiamento). Mas o banco te passa os valores até 360 meses. Não será surpresa.