Como que preenche um contrato de aluguel de uma casa?

Sim, abra uma cláusula falando do Fiador, a questão de prazo de vencimento, se passou do vencimento o Fiador que assume a divida etc...
Detalhe bem para não ter problemas

Não aluga direto com o proprietário. Isso é uma M E R D A. Alugue com imobiliária que pode pagar o Seguro Fiança e não precisa fiador.

Sobre o contrato, na letra pura da lei basta reconhecerem as firmas e ele tá valendo.

(Observando)

Tem exemplos de contratos na internet, usa um deles como base, assim não tem erro.