Depende da sua renda, do valor do imóvel, das taxas e juros do financiamento, depende de muitos fatores.. mas se você aplica seu dinheiro, na maioria das vezes o melhor é alugar
Financiando, vai ser um patrimônio seu. Serve de garantia para mais financiamentos, um capital para investimentos, além de não ter o fantasma do reajuste ou despejo.
Dependendo da sua renda, é melhor financiar, um dia você termina de pagar é o imóvel será seu, já aluguel é um dinheiro sem volta, você só paga pra morar e mesmo pagando em dia o dono do imóvel pode pedir de volta.
Melhor financiar do que pagar aluguel.
Já me fiz essa pergunta algumas vezes. E decidi por viver morando de aluguel mesmo.
O valor final de um financiamento que vc paga, chega a ser, no mínimo, dependendo de quanto vc deu de entrada, o valor de dois imóveis ou mais
Morando de aluguel, vc tem a liberdade de morar onde quiser. Se o lugar não te agradar, vc muda e aluga outro, sem muita burocracia.
Se vc compra um imóvel financiado, para pagar em 25 anos, por exemplo, se vc não gostou da vizinhança ou do imóvel, tem uma dor de cabeça enorme pra vender e transferir a dívida, mais custos com cartório, escritura, taxas e impostos, mais o tempo que vc perde pra vender, ir em cartório, e depois ir atrás de outro pra comprar.
Eu optei por morar de aluguel até me aposentar. Aí, quando eu me aposentar, pego todo o dinheiro do meu FGTS e me mudo para uma cidadezinha pequena.
O ideal para quem quer realmente comprar um imóvel, é poupar o máximo possível, dando uma entrada grande, e financiar no menor tempo possível.
Não se iluda por prestações pequenas, que cabem no seu bolso, mas que ao final de 25 ou 30 anos pagando, sai o valor de dois imóveis ou mais.
Pagando aluguel, o imóvel não é seu, mas vc não tem que dar um imóvel e meio para ninguém. Morou, pagou. Não gostou do lugar ou da vizinhança, muda.
Financiamento, vc paga seu imóvel e dá o valor de um imóvel e meio para o banco, mais um monte de taxas e impostos.