Como que funciona esse caução que tem que ser dado para alugar uma casa?

Ué, quando tu sair é devolvido, mas não vai sobrar nada, pq ele mal vai abater as reformas necessárias.

espero ter ajudado
https://www.sunoresearch.com.br/artigos/caucao/

o caução, num aluguel de temporada, por exemplo, serve pra cobrir eventuais prejuízos causados pelo inquilino. mas, se não houver intercorrências (dívidas de aluguel e ou prejuízo ao patrimônio físico), ele é e deve ser devolvido. Tem que ser predatado para uma data futura em que o senhorio não possa compensar o cheque anteriormente.

Ue, caução é uma calça grande

Caução = em geral, corresponde ao valor de 3 meses de aluguel (pode ser negociado). Para se houver danos ao apartamento ou coisas do tipo quem está alugando poder pagar.

Devolve-se o dinheiro ao fim do contrato se não houver dano e, em alguns casos, caso quem aluga não queira devolver entende -se como um pagamento antecipado.

Quem está alugando só pode exigir um tipo de garantia. Por exemplo, ele não pode pedir fiador e caução não. Ou um, ou outro.

Mas conheço bem pouco disso. Só de casos práticos mesmo e um pouco da lei do inquilinato.