Se você aluga uma casa e a fechadura da porta quebra, de quem é a responsabilidade?

Se já tava ruim quem tinha que ter trocado é o dono
Mas se tava bom e os inquilinos quebraram
Bêbados ou sei lá o que, quem tem que pagar é eles
A mesma coisa, quando vc for alugar uma casa vc deve pintar e endireitar e quando os inquilinos saírem eles o fazem

depende de quem quebrou, o negocio ja tava despinguelando ou ela quebro?

Não foi o dono que quebrou. A responsabilidade é dela.
Quando se aluga uma casa, assina-se um contrato de vistoria onde quem está alugando concorda com as condições da casa. Se tiver algo de errado ele tem que dizer no ato da vistoria. Quando o contrato é encerrado, ele deve entregar a casa exatamente como encontrou.

Leia o contrato de locação

Se a casa já foi alugada, a responsabilidade é do inquilino, pelo menos em pequenas coisas

Se tiver algo grande, como uma infestação de alguma praga, aí é com o dono

Sua

Depende de quem quebrou

Seria dela, se já estivesse quebrada quando alugou, aí sim seria do proprietário.

Depende do contrato e de quem quebrou, se quebrou sozinha geralmente quem consertar é o dono da casa. Meu pai aluga casa e o inquilino pede para trocar alguma coisa que não está funcionando direito. Isso está no contrato, agora se eles quebraram é eles que pagam

Depende do contrato, há alguns que somente o proprietário faz as trocas pra não modificar o layout e tals. Mas se for aqueles contratos simples a guria mesmo troca, avisa o proprietário e se ele quiser pode descontar/abater ou não esse valor no pagamento.

Meu pai tem casas de aluguel e os inquilinos são responsáveis por qualquer reparo no imóvel,se danificar algo são eles que tem que arrumar e isso tudo incluí no contrato.