Como dizer para um cara que só quero apenas sexo?

É o seguinte o pai do meu filho me deu uma casa para morar (nunca nós casamos) ele tem uns rolos aí que não quero entrar em detalhe mas as coisas que tem não são no seu nome , uma das casas ele deixou comigo disse que posso ficar e morar com meu filho porém não aceita que eu coloque outro homem dentro de casa embora já não estamos juntos e ele já tem outra só me pediu pra não levar e aparecer com outro , mas conheci um cara que está querendo algo sério mas eu gosto do que vivemos apenas sexo.