Sobre compra de imóveis, terrenos e tals... Alguém manja disso?

Obs

Procura uma imobiliária.

Que eu me recordo, há uma taxa municipal, se não me engano, que precisa ser paga referente ao valor do imóvel no mercado. Então, mesmo que você feche o valor do imóvel por 100mil, se o fiscal da prefeitura achar que o imóvel vale mais, você paga a taxa pelo valor que ele estipular.

Depois, acho que há as taxas de cartório (não deixe de fazer a escritura, mesmo que você tenha o contrato de compra e venda).

Ah, e você também precisará transferir a água e a luz para o teu nome.

Acho que é isso.

Não manjo.

Eu costumo invadir em área particular, e vender pequenos lote por 7 mil.

Isso é por conta da imobiliária. Eles que fazem todo o trâmite. Pagando tudo o ap é seu. A parte de documentação eles vão te pedir , e o resto é tudo com eles .

Depende se é realmente direto com o proprietário ou se é em imobiliária.

Mas sim, vc tem que ir em cartório, tem que pagar mil taxas (bem caras inclusive). Tem gente que paga até despachante pra lidar com essas coisas.
Quando é com imobiliária eles meio que fazem o processo burocrático todo, mas tbm cobram uma porcentagem por isso.