Comprar mas não morar.
O melhor é se programar para comprar um imóvel em que a parcela fique o valor do aluguel do imóvel. Aí vc aluga o imóvel que vc comprou pra alguma pessoa e com o dinheiro que vc rebece do aluguel vc paga a parcela do financiamento. O próprio imóvel acaba se pagando.
E vc continua morando com os pais ou com num lugar com o aluguel mais barato que o do seu próprio imóvel, pelo menos por uns anos.
Não existe resposta pronta pra isso, tem algumas variáveis
Se vc pretende ficar no imóvel por décadas, trabalhando em mesmo local, sem perspectivas de mudanças, e o imóvel custar até 1,5 milhão, a vantagem financeira é financiar
Considerando o valor de R$ 10 mil líquido. O melhor é alugar. Investe uma diferença e compra à vista lá na frente ou simplesmente faz o patrimônio crescer.
Financeiramente falando, qualquer habitação é um passivo, não te trará retorno. Pode ser que valorize, ok. Mas, com o capital investido certeza que conseguirá maior valorização. Além do imóvel ter custos...
Então, tudo depende dos seus objetivos. Mas, financeiramente há formas de ter mais grana, ter o ap e ainda sobrar algum.