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eles respondem
anônimo
18/11/2024 14h48
AirBnb tu vai ter muito trabalho, Gerenciar reservas, Receber os hóspedes, Definir regras e preços. Mas o bom que tu pode escolher a hospedagem semanal ou mensal! P/exemplo se for semanas, e a diária for R$150,00 ou R$200,00 faz as contas! Agora se for mensal tu define um valor de acordo com o bolso da pessoa, ver a renda dela e mete o preço falando "Pra você eu faço XXX, geralmente eu não alugo por esse preço." Bota teu preço em jogo. Mas se tu quiser garantia, só alugar já basta. O único problema é o trabalho de gestão que tu vai ter que ter, mas não quiser esse trabalho e tempo pra outras coisas, só aluga. Mas é aquilo, dá trabalho mas vale a pena. Meu voto é AirBnb
Airbnb é mais fácil voltar atrás irmão, enquanto aluguel tem contrato, então belisca a Airbnb se não curtir parte pro aluguel que é mais tranquilo de gerenciar, só colocar em uma imobiliária e deixar o dinheiro entrar
Venda a casa e use o dinheiro para investir em Fundos Imobiliários.
Os fundos imobiliários (FIIs) podem ser uma alternativa atrativa a casas para alugar, pois oferecem várias vantagens, como:
Menos burocracia
Os FIIs não exigem a gestão diária de imóveis, como manutenção e inquilinos.
Menos impostos
Os rendimentos dos FIIs são isentos de Imposto de Renda, o que representa uma economia considerável, principalmente a longo prazo.
Mais liquidez
As cotas dos FIIs podem ser negociadas na Bolsa de Valores, o que permite resgatar o dinheiro investido mais rapidamente do que vender um imóvel.
Diversificação
Com pouco recurso, é possível montar uma carteira com FIIs que investem em diferentes ativos, como recebíveis imobiliários, shoppings e terras agrícolas.
Custos de administração menores
Os custos de administração dos FIIs são zero, pois a custódia é feita na B3.
No entanto, as cotas dos FIIs são instrumentos de renda variável e sofrem alterações de preço de acordo com a dinâmica interna de cada fundo, a taxa de juros básica e os ciclos econômicos. Por isso, é importante diversificar os investimentos e solicitar ajuda na hora de investir.
No geral, o aluguel para imóveis residenciais praticado no Brasil gira em torno de 0.5% do valor do imóvel. Se você consegue alugar sua casa por R$ 800, imagino que ela vale R$ 160 mil. Este mesmo valor aplicado em FIIs tem o potencial de te gerar R$ 1300, além de todas as vantagens citadas acima.
Os fundos imobiliários (FIIs) podem ser uma alternativa atrativa a casas para alugar, pois oferecem várias vantagens, como:
Menos burocracia
Os FIIs não exigem a gestão diária de imóveis, como manutenção e inquilinos.
Menos impostos
Os rendimentos dos FIIs são isentos de Imposto de Renda, o que representa uma economia considerável, principalmente a longo prazo.
Mais liquidez
As cotas dos FIIs podem ser negociadas na Bolsa de Valores, o que permite resgatar o dinheiro investido mais rapidamente do que vender um imóvel.
Diversificação
Com pouco recurso, é possível montar uma carteira com FIIs que investem em diferentes ativos, como recebíveis imobiliários, shoppings e terras agrícolas.
Custos de administração menores
Os custos de administração dos FIIs são zero, pois a custódia é feita na B3.
No entanto, as cotas dos FIIs são instrumentos de renda variável e sofrem alterações de preço de acordo com a dinâmica interna de cada fundo, a taxa de juros básica e os ciclos econômicos. Por isso, é importante diversificar os investimentos e solicitar ajuda na hora de investir.
No geral, o aluguel para imóveis residenciais praticado no Brasil gira em torno de 0.5% do valor do imóvel. Se você consegue alugar sua casa por R$ 800, imagino que ela vale R$ 160 mil. Este mesmo valor aplicado em FIIs tem o potencial de te gerar R$ 1300, além de todas as vantagens citadas acima.
