É sempre o locador que determina o tempo de aluguel da sua casa ou o inquilino pode opinar?

eles respondem
Geralmente é combinado, mas, em última instância, a decisão é do proprietário do imóvel, ou seja, do locador, e anuída pelo locatário ao assinar o contrato. Isso significa que o locador não tem obrigação de alugar por um prazo que não seja de seu interesse.