Depende muito das suas caracteristicas, como é seu trabalho, etc.

Se você precisar trabalhar presencialmente todos

os dias e tiver uma jornada de trabalho longa (8 horas por dia pra cima) eu já acho que compensa mais morar perto de casa.

Se você puder desempenhar total ou principalmente as suas atividades em home office e a casa for bem mais confortável (nem olho tanto o tamanho da casa e do apartamento, mas o conforto) ou se no trabalho presencial a jornada de trabalho for curta (de modo que o deslocamento não se torne tão cansativo) aí acho que a casa compensa mais (mesmo sendo bem mais cara)