Quero alugar minha casa, mas não sei como recusar certos inquilinos. O que eu faço?
anônimo
Eu quero que aluguem uma casa minha, mas o que eu respondo se eu ver que os interesseiros são pessoas com muitos filhos, pobres, que falam alto, não tem educação e provavelmente serão um problema para mim no futuro? Eu não posso falar na cara da pessoa que ela não serve e só iria me trazer problemas, o que eu falo?
eles respondem
anônimo
3h
Normalmente quem tem critérios para alugar, pode fazer uma pré-filtragem.
No sul, é muito comum cobrarem um calção, que sao os 2 ou 3 primeiros aluguéis para autorizar a venda, isso ja remove pessoas duras.
Outra coisa é voce colocar regras de permanência, por exemplo, existem aluguéis que só autorizam mulheres solteiras sem presença de homens. Mas você deve apresentar uma justificativa que faça sentido para não aceitar filhos.
Pois segundo o Estatudo da Criança, descriminalizar crianças ou proibir crianças num espaço é proibido por lei, pois são seres humanos e se podem pagar para residir, tem o direito.
https://www.jusbrasil.com.br/artigos/posso-proibir-criancas-filhos-na-locacao-residencial/1732893994
Você não é obrigado a alugar seu imovel pra pessoas com filhos, mas deve ser dado um motivo justo para tal impedimento. Normalmente as pessoas dizem que apareceu outro inquilino ofertando um valor maior e encerram o contrato antes mesmo de ser assinado.
Possui por muito tempo inquilinos no imovel que eu moro atualmente, por isso te digo, é necessário escolhar bem quem voce vai aceitar. No meu caso, eu só aceitava pessoas solteiras.
No sul, é muito comum cobrarem um calção, que sao os 2 ou 3 primeiros aluguéis para autorizar a venda, isso ja remove pessoas duras.
Outra coisa é voce colocar regras de permanência, por exemplo, existem aluguéis que só autorizam mulheres solteiras sem presença de homens. Mas você deve apresentar uma justificativa que faça sentido para não aceitar filhos.
Pois segundo o Estatudo da Criança, descriminalizar crianças ou proibir crianças num espaço é proibido por lei, pois são seres humanos e se podem pagar para residir, tem o direito.
https://www.jusbrasil.com.br/artigos/posso-proibir-criancas-filhos-na-locacao-residencial/1732893994
Você não é obrigado a alugar seu imovel pra pessoas com filhos, mas deve ser dado um motivo justo para tal impedimento. Normalmente as pessoas dizem que apareceu outro inquilino ofertando um valor maior e encerram o contrato antes mesmo de ser assinado.
Possui por muito tempo inquilinos no imovel que eu moro atualmente, por isso te digo, é necessário escolhar bem quem voce vai aceitar. No meu caso, eu só aceitava pessoas solteiras.