A partir da constatação de problema estrutural em imóvel fechado, o prazo é 5 anos pra pedir ressarcimento?

No caso a construtora ou paga o valor dele pro proprietário ou dá outro imóvel com as mesmas características?

Tipo, hoje é constatado que seu imóvel vai desabar. Amanhã você já pode pedir o ressarcimento, mas se não pedir em 5 anos prescreve?