Pelo mesmo motivo que um terreno no centro da cidade custa 10x mais que um

terreno na periferia.

O preço de uma terra é muito influenciado pela sua localização. O Paraná é um estado com mais estrutura, melhor clima e mais riquezas. É natural que haja uma maior demanda para compra de terras naquele estado, o que eleva o preço das mesmas, visto que a oferta é limitada. Não há como se produzir novas terras!