Quando compramos um imóvel e passamos o registro para nossa titularidade, as pendências do antigo dono vem também?

Se o antigo dono deixou de pagar o IPTU, por exemplo, as pendências também são passadas para o nosso nome?
eles respondem
Sim. Exceto contas energia elétrica e aguá que estão vinculadas ao CPF e não ao imóvel. Mas impostos, sim.