Porra, sem comparação. a casa própria é sua. Quando você reforma, você tá reformando pra você, não pro dono. Além do fato de que se o aluguel aumentar, você só tem que aceitar, a casa não é sua e a hora que o dono decidir que você deve sair, você vai sair.
Financiar uma casa própria vale mais a pena, acredite.
a menos que você tenha tenha 400 mil no banco. Aí vale a pena você investir esse dinheiro e com o lucro você pagar um aluguel, fora isso... casa própria.