É melhor ter 3 imóveis de 100 alugados do que apenas um de 300, pois diversifica inquilinos né?

Príncipe, a gente é pobre.
Mal temos um barraco.

Me dá uma casa

Imagina só vc ter 3 imóveis e oferecer serviços adicionais. Digamos que vc aluga pra um solteiro e diz que há uma putinha por uma quantidade X. Olhe as possibilidades de ganhar mais e mais

9,6% de retorno ao ano, em que mundo isso é possível?

Tu vai alugar oque por 100? a casinha do dog??

Não se esqueça que nem todo inquilino vai pagar em dia ou deixar de dar dor de cabeça.
Se for o caso do imóvel de 300 em que ele paga 2400 por mês e isso acontecer, você está fodido.

Já nos outros, é mais difícil acontecer, pelo fato de serem 3 pagando valores menores, mas pode acontecer. Por isso, tem que avaliar muito bem os possíveis locatários.

Eu sempre dou preferência a casais de idosos aposentados e sem filhos. Costumo rejeitar jovens solteiros ou qualquer outro tipo com risco maior de depredar o imóvel ou ter problemas para pagar.