Em 2020 apartamento de 88 m2 foi comprado por 74 mil, em 2023 foi avaliado em 115 mil, imóvel só valoriza?

Sim, nunca vi desvalorizar

Eu acho que sim! Pretendo construir minha casa e posteriormente comprar imóvel pra alugar, ganha muito

Se o preço fosse ajustado pelo IGP-M ficaria R$ 113.417,27.

Ou seja, o imóvel não teve um aumento real, apenas compensou a inflação do período. Mas pelo menos rendeu mais do que o CDB do mesmo período.

olha elle ai.. kakakak

Não. Pode desvalorizar tb à medida que fica velho e caso não tenha manutenção. Problemas estruturais na região tb pode levar a desvalorização. Sem contar que todo imóvel tem um custo mensal de iptu, condomínio, manutenção e etc. Então ele pode ter aumentado de valor mas o proprietario gastou dinheiro com ele. Não tem receita de bolo. Pode valorizar, ou não. pode ser um bom investimento, ou não