Você sabe o que é valor venal?

Valor venal é um valor estimado, geralmente de um imóvel.

Valor venal é uma estimativa que os vermes do estado utilizam para avaliar certos bens com a finalidade de cobrar impostos.
Absolutamente nada que ver com o valor de mercado que é o valor real.

É o valor aproximado de algum bem.

Andou lendo o carnê do IPTU?

Não sei

Não.

Sei sim é exatamente o que o @Mace disse.