Quais cuidados eu deveria ter ao comprar uma casa?

Localização, valorização e segurança e a documentação

Localização, gastos que você vai ter , também checar se o local entra água quando chove, imagine perder tudo por causa de uma chuva ,

O bom é chamar alguém com experiência pra analisar com você.

Validar a documentação do imóvel no cartório. Fazer um contrato de intensão de compra com multa prevista em caso de desistência de ambas as partes.

Se for imóvel usado, avaliar muito bem as condições do imóvel para não ter surpresas no futuro.
Avaliar a vizinhança, barulho no local, sem tem algum lote vago em volta, segurança, iluminação, cobertura de internet e outros serviços de interesse no local.

E obviamente, se for financiar, saber se tem o valor necessário para dar entrada e se a parcela cabe no orçamento.

Documentação, se for só compra e venda pode de dar algum prejuízo.

eu como advogado, sugeriria vc procurar um antes de comprar.
Há certidões que precisam ser consultadas para ver o risco legal do negócio. Além de um contrato de compra e venda bem feito.

Cuidado para não cair em um golpe

Contratar uma revisão profissional.

Ter certeza que ela não vem com assombração inclusa.