O que faria se seu amigo estivesse dando entrada e financiando apartamento? Cagada, mas tem que ignorar né?

Imóvel se compra à vista. Vai ser trucidado com os juros.

Mas tem coisas que tem que só dar parabéns, parabéns por se lascar. Coitado.

Colocou uma faca nas costas.
eles respondem
Quando o imóvel não é tão caro (no máximo 300 k) como os juros sao mais baixos, as vezes compensa financiar .

Imóveis mais altos, até morar de aluguel ((e ir juntando pra comprar a vista) é melhor. Tem videos no youtube mostrando matematicamente isso.