Se tu comprar um terreno de 200 m2 por 40 mil, quanto você gastaria pra construir uma casa de 70m2?

Independe do terreno. Depende da região do Brasil. Depende do padrão da construção.
Pode jogar aí algo entre 1000 e 3000 contos de réis por m2 - 70 a 210 mil contos de réis